В коттеджном поселке «Заокская долина» продается участок №299

В коттеджном поселке «Заокская долина» продается участок №299

Участок 20 соток граничит с лесом, кадастровый номер: 50:32:0090113:812.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Участок продается с подрядом на строительство комбинированного дома-шале из клееного бруса SDK-334 в комплектации «Тепловой контур». Постройку осуществляет компания с 13-ти летним стажем в данной области – Strong-Wood.

Дом – 336 кв.м:

Фундамент:

  • Монолитная ж\б плита 200 мм, с ребрами жесткости 300х400.

Наружные стены:

  • Кирпич керамический Porotherm 440 мм, «теплый раствор» — первый этаж.
  • Брус клееный 200х185 – мансарда.
  • Комплектующие для сборки стенового комплекта.
  • Огне-биозащитная пропитка лаг и стропил.

Кровля:

  • Стропильная группа из доски 45х195 мм.
  • Утепление кровли базальтовым утеплителем, толщиной 200 мм.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Пароизоляция мембранного типа.
  • Гидроизоляция мембранного типа Tyvek Soft.
  • Натуральная черепица BRAAS.
  • Водосточная система и система снегозадержания.
  • Отделка свесов кровли отделочной доской (без покраски).

Внутренние стены:

  • Кирпич керамический Porotherm 250 мм, 120 мм – первый этаж.
  • Брус клееный 200х185, силовой каркас (согласно проекта) – мансарда.

Перекрытия этажей и внутренние работы:

  • Лаги и балки 45х195 мм.
  • Чистовой пол (фанера 18 мм).
  • Утепление перекрытия 1 этажа 200 мм.
  • Шумоизоляция перекрытия 2 этажа 150 мм.
  • Антисептирование перекрытий этажей.
  • Гидроизоляция пола.
  • Пароизоляция потолка.
  • Санузлы – перекрёстные лаги 25х100 мм, фанера 18 мм.
  • Дверь входная металлическая.
  • Лестница двух маршевая с промежуточной площадкой.

Окна:

  • Стеклопакеты двухкамерные (формула 4-12-4-12-4).
  • Подоконники ПВХ в цвет оконных рам.
  • Сетки москитные.
  • Отливы металлические.
  • Балконные двери и мансардные окна (согласно проекту).

Очень красивый дом-шале, габариты: 14,4×15,5 м. Кухня, совмещенная с гостиной — 25.68 кв.м., «второй свет», 4 спальни, 4 санузла, балкон.

Коммуникации: электричество (от 7 кВт), водоснабжение — скважина, канализация — септик, перспектива проведения газа.

Коттеджный поселок «Заокская долина» находится в 79 км от МКАД — это 45-50 минут езды по бессветофорному Симферопольскому шоссе.

В пешей доступности ж/д станция «107-км».

На всей территории поселка имеется наружное освещение, круглосуточная охрана, организовано видеонаблюдение, поселок полностью огорожен, осуществляется централизованный вывоз мусора.

В непосредственной близости берег реки Ока с пляжем, открывается панорамный вид на долину Оки и Павленское озеро, где обустроены «дикие» пляжные зоны и места для рыбаков.

На пути к поселку есть продуктовые магазины и строительный рынок. В 500 метрах — церковь Николая Чудотворца.

Рядом наукоград Пущино, Приокско-Террасный заповедник, современный гостинично-развлекательный комплекс «Царьград» (спа-зона, аквапарк, рестораны).

Цена: 11.626.900