Продаю коттедж в Чепелево

Продаю коттедж в Чепелево

Срочная продажа! Цена снижена!

Продаю коттедж в Московской области, Чеховский район д. Чепелево ул. Симферопольская, д. 36.

Расположение: д. Чепелево ул. Симферопольская, д. 36. Дом расположен в тихом месте: 100 метров до леса, вокруг пруды. При этом вся городская инфраструктура: магазины, школы, сады, поликлиники, торговый центр в пешей доступности. Отличные соседи, живут круглогодично.

Транспортная доступность: Асфальтированный подъезд до участка. 15 минут на автомобиле до центра г. Чехов. 500 метров пешком до остановки автобуса на Москву и Чехов (ходят не реже, чем раз в час ). 40 минут по широкому освещенному бессветофорному Симферопольскому шоссе до МКАД (45 км).

Обратите внимание: добор возможен не только на автомобиле или автобусе, но и на электричке — 15 минут до платформы «Чепелево».

Участок: 12 соток, ровный, правильной формы. По периметру обнесен бетонированным забором из профнастила. Трое ворот (1 с электроприводом), 2 калитки. Ландшафтный дизайн: тропинки выложены плиткой, 2 фонтана, аккуратные грядки, клумбы, газон, цветочная арка, плодовые деревья (яблони, груши, сливы, виноград). Детская площадка, мангал, тандыр, площадка для отдыха, летняя кухня. Дренажная система по всей территории участка, 12-ти метровый колодец в качестве дождеприемника.

Основной дом: 12х9,6 м, 350 м/кв, 3 этажа. Дом в итальянском стиле с французским балконом. Строительство было начато в 2000 году с нуля. Дом строился и отделывался для себя. Продается с частичной мебелировкой.

Фундамент ленточный 80х60 см с внутренним утеплением.

Крыша — андулин.

Материал стен – пеноблок + утеплитель + штукатурка.

Межэтажные перекрытия – деревянные.

3-х камерные пластиковые окна.

2 входа: центральный и через кухню.

  • Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная с камином, санузел.

По всему первому этажу теплый пол.

Подоконники, кухонный фартук, барная стойка, отделка ванной комнаты, включая мозаику, отделка камина и фартука — итальянский мрамор. Столешницы у кухонного гарнитура и постамент у лестницы — гранитные. Стены отделаны натуральным камнем.

Встроенная техника на кухне: посудомоечная машина, газовая плита, электрическая духовка, вытяжка.

В гостиной подвесной потолок с цветной подсветкой, ажурная ниша под большой телевизор, 2 кресла и кожаный уголок.

Полная комплектация ванной комнаты, включая стиральную машинку.

  • Второй этаж: холл, 3 спальни, санузел, большой балкон.

К новым хозяевам переходит 1 двуспальная кровать, телевизор, сантехника.

  • Третий этаж: 2 спальни, бильярдная.

Вся мебель, телевизор, бильярдный стол, тренажёр – в подарок!

Гостевой дом: 8х6 м., 96 м/кв, 2 этажа. Автономен, имеет отдельную калитку, ворота, кухню, санузел. Дом продается без мебели (остается только сантехника).

Фундамент ленточный 80х60 см с внутренним утеплением.

Крыша — андулин.

Материал стен – пеноблок + утеплитель.

Межэтажные перекрытия – деревянные.

3-х камерные пластиковые окна.

  • Первый этаж: кухня-гостиная с камином, санузел.
  • Второй этаж: холл, 3 спальни.

Коммуникации:

  • Электричество380 в 15 квт, 2-х тарифный счетчик.
  • Отопление – электрический котел. Зимой, в сезон отопления, электричество обходится 5000 руб/мес.
  • Септик Топас на 12 человек.
  • Скважина 50 метров.
  • Дизельный 3-х фазный генератор 220/380, 5 квт.
  • Видеонаблюдение, домофон.
  • Установлено газовое оборудование: котел Ferroli (Италия), разводка на воду и отопление. Центральный газ подключат в течение года. Первый взнос оплачен!

Дополнительные строения:

  • Баня 8х3 м.
  • Гараж на 2 машиноместа 15х6 м.
  • Летний душ.
  • Хозблок.

Причина продажи: переезд в другую страну.

Цена: 12.200.000 рублей.